Апартаменты – это нежилые помещения, которые по своим характеристикам
и удобствам не уступают квартирам, в них, как и в квартирах, можно комфортно жить. Преимуществ жизни в
апартаментах очень много.
Преимущества апартаментов
Социальные права
На собственников апартаментов распространяются те же
социальные права, что и на собственников квартир: полис обязательного страхования, регистрация
автомобиля, запись ребенка в школу или детский сад, прикрепление к поликлинике и так далее.
Право собственности и любые операции, как и с
квартирой
Владелец апартамента может проводить со своей
недвижимостью различные операции так же, как и с квартирой: апартамент можно продавать, дарить, а так же
сдавать в аренду. Собственность на них оформляется аналогично.
Временная регистрация
Отличие между постоянной и временной регистрацией
сводится лишь к форме документа: вместо печати в паспорте вас ждет вкладыш в паспорт. И этот вкладыш
обновляется раз в пять лет.
Ипотека
Подобно квартирам, апартаменты можно приобретать в
ипотеку на аналогичных условиях, что и квартиры.
Возможность перепланировки
Планировки апартаментов также дают будущим владельцам
большую свободу для полета фантазии. Владельцы имеют право проводить перепланировку без получения
специального разрешения на это, что сделать значительно сложнее в жилой квартире.
Главное преимущество
И все это по привлекательной цене. Она в среднем ниже
на 20–25%, чем на квартиры аналогичного уровня. Это означает что, если вы всегда мечтали оказаться
поближе к центру Москвы или наслаждаться просторными комнатами, выбрав апартаменты, вы сможете вписать
мечту в ваш бюджет и не идти на компромисс.
Предлагаем на примере сравнить расходы по коммунальным и налоговым
платежам на апартаменты и квартиры:
Сравнение коммунальных платежей лота площадью 35
квадратных метров
Апартаменты
Квартира
Виды услуг
Ед. изм.
Объем услуг
Тариф, руб./ед. изм.
Начислено, руб.
Тариф, руб./ед. изм.
Начислено, руб.
Содержание и ремонт помещения
м2
35
60,0
2100,0
29,0
1016,4
Водоотведение
м3
7,5
27,5
206,0
27,5
206,0
Холодное водоснабжение
м3
4,5
38,7
174,2
38,7
174,2
Горячее водоснабжение
м3
3
191,7
575,2
191,7
575,2
Отопление
Гкал
0,6
2318,6
1391,2
2318,6
1391,2
Электроснабжение
кВт*ч
120
5,1
607,2
4,4
524,4
Итого
5053,7
3887,3
Переплата
1166,4
Апартаменты
Водоотведение
7,5 м3
206,0 ₽
27,5 ₽/м3
Холодное водоснабжение
4,5 м3
174,2 ₽
38,7 ₽/м3
Горячее водоснабжение
3 м3
575,2 ₽
191,7 ₽/м3
Отопление
0,6 Гкал
1391,2 ₽
2318,6 ₽/Гкал
Электроснабжение
120 кВт*ч
607,2 ₽
5,1 ₽/кВт*ч
Итого
5053,7 ₽
₽/
Квартира
Водоотведение
7,5 м3
206,0 ₽
27,5 ₽/м3
Холодное водоснабжение
4,5 м3
174,2 ₽
38,7 ₽/м3
Горячее водоснабжение
3 м3
575,2 ₽
191,7 ₽/м3
Отопление
0,6 Гкал
1391,2 ₽
2318,6 ₽/Гкал
Электроснабжение
120 кВт*ч
524,4 ₽
4,4 ₽/кВт*ч
Итого
3887,3 ₽
₽/
Переплата1166,4 ₽
Сравнение коммунальных платежей лота площадью 51
квадратных метров